Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Geisenheim

# Objektbeschreibung
Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Geisenheim

Im Überblick:
- beide Wohnungen an nette Mieter vermietet
- insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
- EG 3 ZKB-Wohnung + OG 3 ZKB-Wohnung
- mit Sitzmöglichkeiten im Innenhof

Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 162 m² (wirkt größer durch Grenzbebauung)

EG 3 ZKB:
Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Innenhof

OG 3 ZKB:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad

Dachgeschoss:
großer Speicher vorhanden

Keller:
Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum

Baujahr:
ca. 1960

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, ab ca. 1990 saniert u.a. Elektrik, Heizung,
ca. 2000 Dachsanierung mit Eindeckung und Dämmung

Heizung:
Öl-Zentralheizung von ca. 1999

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster von ca. 1987

Lage:
ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort

Kaltmiete:
steigerungsfähig, EG und OG jeweils für 500,- EUR zzgl. 200,- EUR Nebenkosten vermietet

Kaufpreis inkl. Einbauküche im OG

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

Kaufpreis pro m²: 2.750,00 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 162 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3645