- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 811 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1966
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
DIe hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1935 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1966 um- und ausgebaut.
Die Immobilie teilt sich in zwei identische 3-Zimmerwohnungen mit Küche und Tageslichtbad im Erd- und Obergeschoss auf. Das Gebäude ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Fassade wurde 2015 mit einem ca. 12 cm starken Vollwärmeschutz verkleidet.
Zur Immobilie gehören noch eine massive Doppelgarage und ein schöner Garten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 811 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 175,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.04.2023
Gültig bis: 2033-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0973
Rechtliche Angaben
Firma: Benjamin Horn Immobilien
Vertretungsberechtigter: Benjamin Horn
Strasse: Hauptstraße 14
PLZ/Ort: D-95119 Naila-Marlesreuth
Telefon: 09282/9844760
E-Mail: immobilien@benjamin.horn-immobilien.de
Homepage: www.benjamin-horn-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Hof, Schammbergstraße 14, 95032 Hof
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE306127111
