Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage

Lage
Das Objekt liegt in der Stadt Bergen im Kreis Celle in der Lüneburger
Heide. Bis in die Stadtmitte sind es ca. 5 Min. In der Stadt Bergen gibt es
Ärzte, einen Kulturverein und verschiedene weitere Vereine (u.a. Sportverein). Ein Bekleidungsgeschäft, eine Schlachterei, diverse Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schuhgeschäfte, eine Grund- und Realschule sowie ein Baumarkt sind ebenfalls vorhanden. In der Nähe befindet sich auch die Gedenkstätte Bergen-Belsen. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 20 Minuten erreichbar, wie auch Soltau im Heidekreis. Dort befindet sich ein Outlet Center und der Heidepark. Über die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 1 Std. die Städte Bremen, Hannover und Hamburg, In Celle gibt es eine wunderschöne Fachwerkaltstadt und ein Barocktheater, das eines der ältesten erhaltenen Theaterbauten Europas ist.

Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Durch den gemeinsamen Eingang betritt man das helle und freundliche Treppenhaus. Im 2. Obergeschoss gelangt man über die Eingangstür in den Flur. Dieser ist mit einem Einbauschrank mit Spiegel und einer Garderobe ausgestattet. Abgehend von der rechten Seite des Flures gelangt man direkt zum Gäste-WC. Links davon liegt die Küche, welche im englischen Stil gehalten und optimal genutzt ist. Vom Flur betritt man den Wohnbereich. Der große Wohnbereich besitzt eine Essecke und ist darüber hinaus mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Die große Fensterfront bringt Licht in die Wohnung. Durch eine Tür kann man den südseitig gelegenen Balkon betreten und die Sonne genießen. Das ehemalige Wohnzimmer wurde durch einen Umbau vergrößert (s. Anpassungen im Grundriss in Rot). Der Wohnbereich stellt auch die Verbindung zum Schlaf- und Badezimmer dar. Der Raum des Schlafzimmers wird dabei durch beidseitig verbaute Einbaukleiderschränke mit Spiegelschiebetüren unterteilt. Das Badezimmer kennzeichnet eine in Lila gehaltene Verfliesung. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt eine begehbare Dusche und eine mittig im Raum verortete Badewanne, die von drei Seiten zugänglich ist. Eine breite Spiegelfront mit Waschbecken rundet das Bad ab. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Abstellraum. Die zwei zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls durch den Keller erreichbar.

Die Eigentumswohnung
- 2 Stellplätze
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr laut Energieausweis: 1973
- Wesentliche Energieträger: leichtes Heizöl
- Gültigkeit: seit 18.05.2018
- Effizienzklasse: D
- Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²·a)
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung