Erstbezug nach Modernisierung - gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
475 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 230 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 705 €
- Balkon
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause kann diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Flechtorf sein.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde in den vergangenen Monaten mit einigem Aufwand saniert und strahlt nun im neuen Glanz.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung liegt im Wohn- und Essbereich, der durch eine angenehme Größe und einen vorteilhaften Schnitt besticht. Das Oberlicht im Bereich der Küche verschafft weitere Helligkeit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei ansprechende Zimmer, die sich Ideal als Büro und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer überzeugt als besonderes Merkmal über die große bodentiefe Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
In der gesamten Wohnung ist Designbodenbelag verlegt, der als äußerst unkompliziert in der Reinigung gilt. Alle Wände sind weiß gestrichen.
# Ausstattung
- Erstbezug nach Modernisierung
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Bodentiefe große Dusche
- Handtuchheizkörper
- offener Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Glasfaseranschluss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 1.425 €
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befinde sich in Flechtorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Kindertagesstätten, Schule, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.
Flechtorf ist insbesondere für Berufspendler interessant, da sowohl Braunschweig als auch Wolfsburg durch die Anbindung zur A39 gut zu erreichen sind.
# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben.
Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 94.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.08.2019
Gültig bis: 25.08.2029
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7114.015.
Rechtliche Angaben
ImpressumMunte Immobilien GmbH & Co. KGCasparistraße 1
38100 Braunschweig
Fon +49 (0)531 120 64.0
Fax +49 (0)531 120 64.64
info@munte-immobilien.de
www.munte-immobilien.de
Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Braunschweig auf dem Registerblatt HRA 11385.Persönlich haftender GesellschafterSTM Verwaltungs GmbH
Vertretungsberechtigte GeschäftsführerSven-Thomas Munte, Martin Streppel
Registergericht Braunschweig
Registernummer HRB 6375
Ust-IdNr. 14/213/10039
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewOIndustrie- und Handelskammer Braunschweig
Brabandtstraße 11
38100 Braunschweig
VerantwortungsbereichDas Impressum gilt nur für die Internetpräsenz unter der Adresse www.munte-immobilien.de.
Ansprechpartner DatenschutzKerry Munte
k.munte@munte-immobilien.de
Keine HaftungDie Inhalte dieses Webprojektes wurden sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen erstellt. Aber für die hier dargebotenen Informationen wird kein Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität, Qualität und Richtigkeit erhoben. Es kann keine Verantwortung für Schäden übernommen werden, die durch das Vertrauen auf die Inhalte dieser Website oder deren Gebrauch entstehen.
AbgrenzungDie Web-Präsenz ist Teil des WWW und dementsprechend mit fremden, sich jederzeit wandeln könnenden Web-Sites verknüpft, die folglich auch nicht diesem Verantwortungsbereich unterliegen und für die nachfolgende Informationen nicht gelten. Dass die Links weder gegen Sitten noch Gesetze verstoßen, wurde genau ein mal geprüft: bevor sie hier aufgenommen wurden. Solche Links, die zu fremden Webprojekten führen, erkennen Sie daran, dass sich ein neues Browserfenster öffnet.
Urheberschutz und NutzungDer Urheber räumt Ihnen ganz konkret das Nutzungsrecht ein, sich eine private Kopie für persönliche Zwecke anzufertigen. Nicht berechtigt sind Sie dagegen, die Materialien zu verändern und/oder weiter zu geben oder gar selbst zu veröffentlichen. Wenn nicht ausdrücklich anders vermerkt, liegen die Urheberrechte für Texte, Bilder, Sounds und Animationen bei »Munte Immobilien GmbH & Co. KG«.
Keine Abmahnung ohne vorherigen KontaktSollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.
SchlichtungsstelleOmbudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 38 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeteiligungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwichen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Munte Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Munte Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der für uns zuständigen Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung,
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucher-angelegenheiten steht Ihnen eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung SchlichtungsstelleDie Europäische Kommission stellt (gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO) eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
