Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. Garage 06647 Lossa

Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Wohnhaus in Lossa zum Verkauf anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 206m² und einem schönen Gartengrundstück von ca. 692m² + 56m² zusätzlich bietet dieses Haus viel Platz.

Das Haus wurde massiv erbaut und verfügt als Anbau über eine Einliegerwohnung sowie eine Garage.

Der Ort Lossa liegt in der Nähe von Rastenberg und Bad Bibra und bietet einen eigenen Kindergarten und Bäcker. Die ruhige Lage des Hauses ist gegeben.

Das Haus wurde 1977 komplett saniert, jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten notwendig, um die heutigen Standards der Bäder, des Daches und der Dämmung zu erfüllen. Es bietet jedoch eine solide Basis für Ihre persönlichen Renovierungswünsche.

Das Haus besteht aus insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss. Es gibt 1 Badezimmer in jedem der beiden Wohnbereiche sowie 2 Küchen und Abstellräume im Obergeschoss. Das Haupthaus verfügt über einen vollständigen Keller.

Die Immobilie ist aus Lehm und massiven Baustoffen gebaut und verfügt über eine Putzfassade. Die Heizung wird durch einen Öl- und Holz/Festbrennstoff-Wärmeerzeuger von 1995 betrieben, laut Energiepass ist die Effizienzklasse H mit einem Verbrauch von 342,90kWh(m²/a). Eine biologische Kläranlage für das Abwasser vorhanden.

Der Energiepass ist gültig bis 2033 und es gibt teilweise Doppelglasfenster und Holzfenster aus 1977/1995. Das Bad wurde im Jahr 2000 renoviert, der Elektroanschluss wurde 2010 aktualisiert, jedoch sind noch alte Elektroleitungen vorhanden.

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause anzusehen!

Daten:

Objekt: Einfamilienhaus mit  Nebengelass (Wohnung) u. Garage

Kreis:  Burgenlandkreis

Ort: 06647 Finne OT Lossa

Lage:  im Ort

Straße:  Westliche Siedlung 7

Baujahr:  Haupthaus ca.1950 / Nebengelass ca.1977

Wohnfläche: ca. 206m²

Grundstücksflächen: ca. 692 m² + 56 m²

Zimmer: 7 (4xEG, 3xOG)

Zimmer/Wohnung: 2

Badezimmer 1+1

Küche 1+1

Abstellräume 1 OG

Keller: Haupthaus (voll)

verfügbar ab: sofort

Besonderheiten: 1 Garage / Nebengelass mit Einliegerwohnung

Bauart: Lehm + massiv

Fassade: Putz

Heizung: Öl und Holz/ Festbrennstoffe Wärmeerzeuger Bj. 1995 lt. Energiepass

Energiepass: gültig bis 2033

Effizienzklasse: H / 342,90kwh(m²/a)

Art d. Ausweises: Bedarfs-Ausweis

Abwasser: Biolog. Kläranlage

Gasanschluss: nein

Fenster: teilweise Doppelglas u. Holz 1977 / 1995

Instandsetzung: Bad  2000

Elektroanschluss: 2010

Elektro: Stand 1977

Anbieter ID: 989

Käuferprovision: zzgl. 3.570€ inkl. MwSt.