- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1964
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.800 €
- Kaution 4.350 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Wohnhaus steht in der Klinge in Ochsenfurt mit schönen Ausblick
Das Haus hat keine direkte Zufahrt!
61 Stufen halten den Körper fit bis man an der Haustüre steht, das Haus ist in den Hang gebaut. Die vorderen zwei Zimmer sind Küche und Esszimmer/ Wohnzimmer, im hinteren Bereich Keller, Treppenhaus und eine Waschküche und ein Gäste- WC. Im 1. OG befindet sich das Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein großer und ein kleinerer Raum, könnte auch als Eltern Schlafzimmer mit Ankleide oder Büro genutzt werden. In den Abseiten befinden sich noch zwei Kleine Dachböden. Aktuell wird das Haus renoviert, es wird eine Luftwärmepume installiert, die Türen werden erneuert und sonst noch einiges auf den neusten Stand gebracht, wie eine neue Haustüre etc.
Das Haus wurde 1963 gebaut, 1992 saniert inkl. neuen Fenster, Elektrik etc. Das Dach wurde vor einigen Jahren gedämmt und eine Fassadendämmung angebracht.
Die Heizkosten sind der Strom für die Wärmepumpe, es wird eine IDM/ Samsung oder gleichwertig verbaut, die sehr effizient arbeitet, Somit ist der Stromverbrauch normalerweise geringer. In den anderen Nebenkosten sind auch Gärtnerarbeiten eingerechnet falls jemand den Garten nicht pflegen will, diese können bei Bedarf herausgenommen werden.
Ich werde immer wieder neue Bilder einsetzen für den Baufortschritt.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Schufa Auskunft
- Lohnnachweise
- Bescheinigung des Mieters über Schuldenfreiheit
- Mieterselbstauskunft
- kein Hartz 4 / Bürgergeld
- 3 Monate Kaution
Besichtigungen können nach Absprache und unter Vorlage der Unterlagen vereinbart werden.
Das Rauchen im Haus wird nicht geduldet!
Haustiere jeglicher Art sind vom Vermieter zu genehmigen.
