Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

# Objektbeschreibung
Ein- Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in gutem Zustand. Zur Zeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Es haben viele Modernisierungen in den Jahren 2005-2010 stattgefunden. Aufteilung: KG 2 Abstellräume, Heizraum, Waschküche - EG: Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad, Terrasse ca. 65m² - OG: Drei Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon ca. 85m² mit Ausbaumöglichkeit im DG ca. 40m².
Zur Zeit ist die EG Wohnung vermietet. Miete p.M. € 400,00 zzgl. NK.

# Ausstattung
Standard Ausstattung dem Baujahr und Renovierungsstand entsprechend. Es besteht kein großer Unterhaltungsstau.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 515 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im westlichen teil von Spiesen-Elversberg in einer Nebenstraße, mit überwiegend zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Gute Wohnlage!

# Sonstiges
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuermund ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 814