Ehemaliges Schulgebäude unmittelbar an der Kirche

# Objektbeschreibung
- Baujahr 1850
- Umbau 1998
- kein Denkmalschutz
- eigenes Grundstück ca. 310 m²
- Pachtgrundstück ca. 202 m² und Pachtgarten ca. 450 m²

# Ausstattung
- Kunststoff/ Isolierglasfenster von 1998
- zwei Wohnungen (nicht vollständig wirtschaftlich getrennt)
- zwei Bäder
- Dachgeschoss nicht ausgebaut

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 310 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in 01909 Frankenthal, einem beschaulichen Ort, der durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre besticht. Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Impressum
Selbstständige Handelsvertretung von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen Matthias Bach
Vertretungsberechtigter Matthias Bach, Kornmarkt 1,02625 Bautzen/ Deutschland Telefon: 03591-3568902, Telefax: 03591-3567321, E-Mail-Adresse: matthias.bachlbsiost.de Homepage: http://bach.lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Landratsamt Bautzen Ordnungsamt Macherstraße 55 in 01917 Kamenz
Handelsregister-Eintrag nicht vorhanden, Ust-ID Nummer DE234860650
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 02.07.2002 Ordnungsamt(Kamenz) neu Ordnungsamt Bautzen Macherstraße 55 in 01917 Kamenz Aktenzeichen 32.4-121.272 14/2002

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 229,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.11.2023
Gültig bis: 2033-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 75-0110-0501