Charmante Altbauwohnung in stadtnaher Wohnlage
175.000 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1904
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1904 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet Ihnen mit ca. 92 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in fußläufiger Entfernung zur Mindener Innenstadt.
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und den originalen Dielenböden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Von der Küche mit Speisekammer haben Sie Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Von hier aus können Sie einen ruhigen Blick in den Hinterhof genießen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine zweiflügelige Verbindungstür unterteilt, diese flexible Gestaltung ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch eine gemeinsame Nutzung der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein eigenes Dachbodenabteil.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie mit unserem Maklerexposé.
# Ausstattung
- Gas-Etagenheizung Bj. 1996
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- eigener Kellerraum und Dachbodenabteil
- Balkon
- Einbauküche
- Überwiegend Holzdielenböden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,16 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Mindener Innenstadt im nördlichen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist hier ebenfalls die direkte Nähe zur Mindener Fischerstadt und der Weser.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 4,5 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 11,5 km
Zentrum 0,8 km
Anbieter-Objekt-ID: 309
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Breier & Roloff Immobilien GbR
Lange Straße 51
31675 Bückeburg
Vertreten durch:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Kontakt:
Telefon: 017647541097
E-Mail: mail@wohnen-und-werte.de
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung vorhanden.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com
goodluz
Tiberius Gracchus
Fotografie:
www.jeromecourtois.com
Jerome Courtois Photography
Website erstellt von:
el Elefante – Manufaktur für Wort & Bild
Quelle: http://www.e-recht24.de
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