Attraktive, vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in guter Wohnlage von Bautzen zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1949 erbaut und ca. 1997 kernsaniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 78m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche mit Austritt auf den Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von ca. 7.200,- Euro.

Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich 299,88 Euro. Davon sind ca. 224,14 Euro umlegbare Kosten, die vom Mieter zu tragen sind und 57,74 Euro ist der monatlicher Rücklagenbetrag.

Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden.

Das ist genau das, was Sie suchen?

Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage auf der Friedrich-List-Straße in Bautzen.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1949

Anbieter-Objekt-ID: A2036