Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen
700.000 €
- Wohnfläche 475 m²
- Zimmer 12
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 520 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und
ein Gewerbe (Restaurant).
Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen.
Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.
# Ausstattung
Der Kaufpreis für die derzeit vermietete Immobilie beträgt 700.000 €.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, um sich einen umfassenden Eindruck zu machen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 5
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gesamtfläche: ca. 520 m²
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Vermietbare Fläche: ca. 384 m²
Nutzfläche: ca. 133,35 m²
# Lagebeschreibung
Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet.
Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes.
Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswehr angesiedelt. Idyllisch gelegen in der Natur und einem großen See.
Anbindung an die Regionalbahn und die S Bahn S5, 20 Minuten Takt. Das Objekt hat eine absolute Zentrumslage 100m vom See.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!
# Energie
Gültig bis: 2022-10-17
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: I4G-623-2022
Rechtliche Angaben
Impressum
ANGABEN GEM. § 5 TELEMEDIENGESETZ (TMG):
Immo & Consulting 4G UG
Am Borsigturm 50
13507 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: David Langer
Kontakt: Telefon: +49 30 / 629 333 53 E-Mail: info@4gastro.net
Handelsregistereintrag: HRB 202054 B, Amtsgericht Charlottenburg
Steuernummer: 30/507/50043
Aufsichtsbehörde: Finanzamt für Köperschaften 4
Inhaltlich verantwortlicher gemäß § 55 abs. 2 RSVT: Benjamin Thompson
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Wir sind im Streitfalle nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bildnachweis
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