- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese aktuell noch bewohnte 4ZKB (100m²) Wohnung liegt in der Gresaubacherstraße 14, in Lebach-Steinbach. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss.
Über einen Flur können Sie dann in die verschiedenen Wohnbereiche gelangen.
Links befindet sich ein schönes helles Zimmer, dass als Schlaf oder Wohnbereich genutzt werden kann. Rechts gelangen Sie in ein kleines Esszimmer mit kleiner Abstellkammer. Dahinter befindet sich die Küche. Die Wohnung wird ohne Küche übergeben.
Am Ende des Flurs gelangen Sie über eine Treppe in die zweite Etage, auf der sich 2 weitere Zimmer befinden, die man als Wohn/Schlafzimmer nutzen kann. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso mit dazu. Neben dem Haus ein Kleiner Garten ca. 45m². Dieser gehört ebenfalls mit dazu.
Wichtig: Die Deckenhöhe in der Küche und im Bad sind gering ca.2m, daher ist der Mietpreis auch günstiger. Im Rest der Wohnung ist die Deckenhöhe ganz normal.
Das Haus liegt sehr zentral in Lebach-Steinbach. Kindergarten, Schule, Metzger und Bäcker sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bis zur A1 (Hasborn oder Thalexweiler) sind es 5 Minuten Fahrt.
Lebensmittelgeschäfte sind ebenso in Hasborn oder Lebach in 5 Minuten erreichbar.
Die Nebenkosten werden am Jahresende von einer externen Firma nach Ablesen der Zählerstände abgerechnet.
Haustiere auf Anfrage.
Die Wohnung ist für zwei Personen geeignet oder auch 2 Personen mit einem Kind.
Es besteht natürlich auch für 2 Kinder die Möglichkeit sich ein Zimmer zu teilen oder nach Rücksprache ein Zimmer abzutrennen.
Die Wohnung wird ab dem 1.8.24 neu vermietet.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten, d.h. 1000€.
Bei Interesse erreichen Sie mich per Nachricht.
WICHTIG:
Bitte stellen Sie sich in ihrer Nachricht kurz vor (Was machen Sie beruflich? Möchten Sie alleine oder zu zweit einziehen? Ab wann möchten Sie einziehen?)
Besichtigungen sind ab Sofort möglich.
Vom Mieter wird ein Einkommensnachweis und Schufaauskunft vorausgesetzt.
Die Wohnung und ich freuen uns auf neue Mieter.
