4 Raum Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine schöne 4 Raumwohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und ist deshalb sehr gepflegt und ohne große Aufwendungen bezugsfertig.

Neben der Küche und dem Bad mit Wanne und Dusche stehen 4 weitere, geräumige Zimmer zur Verfügung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Weiterhin gehören ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz zum Angebot.

Eine Neuvermietung ist aufgrund der Lage und Ausstattung jederzeit problemlos möglich.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sonneberg.

Wohnen in Sonneberg heißt, dass all das zur Verfügung steht, was Lebensqualität heutzutage ausmacht. Die Sonneberger Infrastruktur bietet von A wie Apotheke bis Z wie Zeitung sowie für alle anderen Lebensbereiche von E wie Einkaufszentrum bis W wie Wohnungsmarkt alles, was den Alltag erleichtert und einfach zum Bild einer modernen Stadt mit langer Tradition gehört.(Quelle:Stadt Sonneberg)

Die Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A73 für die Städte Coburg,Bamberg, Nürnberg und Erfurt sollte man nicht unerwähnt lassen.

Die besondere Lage im Thüringer Wald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung.

Besondere Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise das Spielzeugmuseum, aber

auch der 169 Kilometer lange Kammweg Rennsteig. Weiterhin finden Nordic Walker, Rad- und Skifahrer sowie Naturfreunde ausgedehnte Laufstecken in den idyllischen Höhenzügen des Mittelgebirges.

Im Winter finden Skifahrer beste Voraussetzungen auf gespurten Skiwanderwegen in den Bergen. In der ca. 15 km entfernten Skiarena in Steinach kommen Abfahrtsläufer auf ihre Kosten.

Sonneberg ist durch seine Lage ein idealer Ort für eine ausgewogene work life balance.

(Energieausweis liegt vor. Endenergeiverbrauch 80kWH/(m2.a) Klasse C)