- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 870 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Schwanewede zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1994 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Umzug rechtzeitig zu planen.
Schwanewede ist eine attraktive Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und eine schöne Umgebung bietet. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gute Verkehrsanbindungen.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Wohnen über zwei Etagen
- Spitzboden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Hinweis zur Kaution: 2.160 €
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Landstraße 97, 28790 Schwanewede. Diese Etagenwohnung liegt in einer angenehmen Umgebung, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen auszeichnet.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich der Kindergarten nur 0,5 km entfernt befindet. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von nur 0,21 km bequem zu erreichen. Für ältere Kinder stehen das Realschule und Gymnasium in einer Entfernung von 10,96 km bzw. 9,02 km zur Verfügung.
Die gute Anbindung an die Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt lediglich 5,14 km, wodurch eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Die umliegenden Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.
# Sonstiges
Gerne geben wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen. Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage. https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/
Besichtigungen sind ab Mitte/Ende Mai möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.12.2017
Gültig bis: 18.12.2027
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6455
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG: HELMUT H. CORDES OHG & MICHAEL BRUNS IMMOBILIEN OHG
Hauptsitz Ostertorstraße 11, 27283 Verden
Telefon 0 42 31 – 92 66-0
Telefax 0 42 31 – 92 66-70
E-Mail info@cordes-bruns.de
Niederlassung Spitzenkiel 14/15, 28195 Bremen
Telefon 0 421 – 437729-0
Telefax 0 421 – 437729-29
E-Mail info@cordes-bruns.de
Vertreten durch: Timm Bruns und Bruns Beteiligungsges. mbH
Zuständige Aufsichtsbehörde für unsere Firmengruppe und die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
zuständig für Michael Bruns Immobilien oHG eingetragen bei AG Walsrode 17 HRA 121255 Bruns Beteiligungs GmbH eingetragen bei AG Walsrode 17 HRB 122400 Helmut H. Cordes oHG eingetragen bei AG Bremen HRA 20834 (unselbständige Zweigniederlassung)
Der Senator f. Wirtschaft, Arbeit und Häfen, Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
zuständig für HR Immobilien GmbH, eingetragen bei AG Bremen, HRB 11878
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Als IVD Mitglied sind wir satzungsgemäß verpflichtet, die Schlichtungsstelle des Immobilien-Ombudsmanns mit Sitz in Berlin, Littenstraße 10, anzuerkennen.
Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Wir sind zur Teilnahme am Streitschlichtungsverfahren verpflichtet. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Eine Liste mit den Kontaktdaten der anerkannten Streitschlichtungsstellen finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.adr.show.
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Verden (Aller)
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Stade
für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
