3-Raumloft im modernen Tabakquartier. Zentrumsnah und dennoch grün gelegen

# Objektbeschreibung
Die Loftwohnungen in unserem Neubau „Am Tabakquartier“ überzeugen mit modernsten Standards. Aufgrund der großen Fenster bieten sie einen entsprechende Helligkeit - freuen Sie sich auf eine besonders helle Wohnung. Die Lage im 3.OG sorgt für einen angenehmen Überblick. Außerdem ist die Wohnung durch moderne Raffstores auf Wunsch nicht einsehbar, bietet also die nötige Privatsphäre.

Für einen stress- und planungsfreien Einzug sorgt die bereits vorhandene Einbauküche in einem modernen Farbton.

Das angebotene Loft bietet neben einem großzügigen Wohnbereich mit Dachterrasse, eine offene Wohnküche, 2 teilabgetrennte Schlafbereich, sowie ein Vollbad und einen geräumigen Abstellraum.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchen Zeiten Sie wochentags Besichtigungstermine wahrnehmen können. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen der nächsten Termine.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5337-71-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Stilvolle Einbauküche in Anthrazit
• Bodentiefe Fenster
• Isolierverglasung mit elektrischen Raffstores
• Bad mit Walk-In Dusche
• Großer Abstellraum
• Bremens schnellstes Internet / bis zu 10 GBIT/S möglich
• Videogegensprechanlage
• Tiefgaragenplätze anmietbar
• Stufenloser Zugang

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €

# Lagebeschreibung
Das TABAKQUARTIER etabliert sich als zukunftsweisender Standort auf der westlichen Weserseite. Unsere Loftwohnungen befinden sich in einem historischen Speicher, einer ehemaligen Zigarettenfabrik: das neue Zukunftsquartier für Arbeiten, Wohnen und Freizeit in Woltmershausen. Auf dem über 20 Hektar großen Gelände erwarten Sie Büros, Wohnungen, Parks, spannende Gastronomie-und Kulturangebote, ein Hotel, eine Kita und viele weitere Projekte: In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem ein REWE Supermarkt. In die Innenstadt fahren Sie mit dem Rad oder dem Auto maximal 10 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 08.08.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5337-71-M