3-Raum-Schmuckstück mit Balkon sucht dich! in Lehre
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Virtueller Rundgang 1
Virtueller Rundgang
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3-Raum-Schmuckstück mit Balkon sucht dich!

500 €

Sudetenring 2,  38165 Niedersachsen - Lehre
20.05.2024
  • Wohnfläche 68,89 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 180 €
  • Warmmiete 680 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
  • Balkon
  • Keller

Standort

Sudetenring 2, 38165 Niedersachsen - Lehre

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TcmZSMfrduU

Traumhafte Wohnung in zentraler Lage zur Vermietung!

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1970, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 2020 modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68,9 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit die perfekte Möglichkeit zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten oder einfach nur die frische Luft genießen.

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass lästige Wege der Vergangenheit angehören.

Die Küche ist nicht eingebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und bewerben Sie sich noch heute.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
+ Balkon
+ helle Räume
+ idealer Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lehre, die im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen liegt. Die Adresse liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen.

Lehre selbst ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Sudetenring 2 liegt nur wenige Minuten von derAutobahn A39 entfernt, die eine schnelle Anbindung an die nahe gelegene Stadt Braunschweig ermöglicht. Auch die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Hannover oder Berlin.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und Spielplätze. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Alles in allem bietet die Lage sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen – ideal für Familien oder Pendler, die ein angenehmes Zuhause suchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-YEH385

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