2,5-Raum-Whg.,mit Einbauküche, Bad mit Wanne + Fenster, Badewanne incl. Dusche, auch ALG I/II mögl.

# Objektbeschreibung
Diese helle sonnige Wohnung eignet sich auf Grund Ihrer zweckmäßigen/optimalen Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Küche, Bad und Ihrer Lage idealerweise zur Nutzung für eine junge Familie oder für ältere Person/en. Zur Wohnung gehört auch noch ein Boden- und Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen ein Garten, Keller und Boden zur Verfügung.

Haustiere in normaler Größe und Anzahl sind erlaubt.

Mieterprovision: Keine

Kaltmiete = 285,00Euro im Monat (da komplett neu renoviert) und zusätzlich 50,00Euro/Mon. für die Nutzung der neuen Einbauküche ergibt 335,00Euro Kaltmiete im Monat zzgl. der Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung von 210,00Euro = Gesamtmiete von 545,00Euro/Mon.

Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe

Mindestmietzeit: wegen Komplettsanierung mind. 1/2Jahr ab Mietbeginn

# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
alle Räume haben ein Fenster und sind vom Flur abgehend

Kaltmiete = 285,00Euro im Monat

Kaltmiete = 285,00Euro im Monat (da komplett neu renoviert) und zusätzlich 50,00Euro/Mon. für die Nutzung der neuen Einbauküche ergibt 335,00Euro Kaltmiete im Monat zzgl. der Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung von 210,00Euro = Gesamtmiete von 545,00Euro/Mon.

die Küche ist etwas größer als sonst üblich, so das eine Essecke gut zusätzlich Platz hat.

Kaution = 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe

Mindestmietzeit: wegen Komplettsanierung mind. 1/2Jahr ab Mietbeginn

Haustiere in normaler Größe und Anzahl sind erlaubt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die ruhige und sehr helle Wohnung befindet sich im Norden dieser kleinen Grenzstadt in einen Wohngebiet.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Grenzübergang für PKW und Fußgänger ist nur ca. 2km von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296059