- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 212 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1820
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Im Zentrum von Bad Arolsen - Landau bietet sich dieses Objekt als ideale Kapitalanlage an.
Das Haus wurde 1820 auf einem kleinen Grundstück in sehr guter Ortslage errichtet.
2-3 Wohnungen bieten sich ideal zur Vermietung an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 75 qm), bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem vor einigen Jahren erneuerten Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Die Bäder wurden auch hier renoviert. Die Wohnungen sind noch nicht komplett abgeschlossen, jedoch durch eine verschlossene Tür voneinander zu trennen.
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, Wasserleitungen und Strom wurden im Jahr 2009 erneuert. Die Bäder wurden erneuert, einige Fenster ebenso. Vor 3 Jahren wurde ein Balkon vorgesetzt.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Garten und eine Garage komplettieren das Angebot.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Alle Daten beruhen auf den Angaben der Eigentümer, eine Haftung seitens Göbel Immobilien kann nicht übernommen werden.
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Ein umfassendes Exposé senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail).
Sonstiges: Wir sind seit mehr als 10 Jahren Ihr Partner für alle Immobilienfragen in unserer Region - egal ob Kauf, Verkauf, Verwaltung, Vermietung oder Pflege. Seit einiger Zeit können wir auch über renommierte Partner aus der Region Neubauten für Sie anbieten. Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Immobilien aller Art
* Ein- und Mehrfamilienhäuser
* Eigentumswohnungen
* Renditeimmobilien etc. Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Rechtliche Angaben
Göbel Immobilien
Briloner Landstr. 9
34497 Korbach
05631/506570
walter@goebel-immobilienservice.de
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christoph Göbel
USt-IdNr.: 027 821 60002
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Christoph Göbel
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landkreis Waldeck - Frankenberg
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
