1-Zi.-Appartm., voll möbliert + ausgestattet , Uni-nah

Miete: 600 € (incl. Nebenkosten, Möblierung, Komplettausstattung, Internet, Telefon, TV, Strom, Wasser etc.) - Details siehe nachfolgend.

Lage und Anbindung
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Die Wohnung mit Blick ins Grüne (vom ruhigen Balkon aus) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Preußenstraße im 2. Stockwerk, d.h. sie liegt Universitäts- und Zentrumsnah. Nauwieser Viertel und St. Johanner Markt sind fußläufig gut zu erreichen (10 bzw. 20 min).
In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle (23m) und Einkaufsmöglichkeiten (160m). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattung und Kosten
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Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, d.h. - wie auf den Bildern ersichtlich - insbesondere Bett, Kleiderschrank, Couch, Regale, Tische, Lampen, Balkonmöbel, Staubsauger, Einbau-Küche mit 2 Induktionskochfeldern, Backofen, Kühlschrank (108L zzgl. 4*-15L-Gefrierfach); umfassende Geschirr und Kochutensilien (Kochtöpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser); Nespresso-Kaffeemaschine-Maschine, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeltisch & Bügeleisen, 40-Zoll-LED TV von Telefunken. Der Schrank auf dem Balkon dient als Abstellkammer für Staubsauger, Putzutensilien u.ä.. Das Bett kann wahlweise als Einzelbett oder durch Ausziehen als Doppelbett genutzt werden.

Im Keller befinden sich Münzwaschmaschinen und –trockner, d.h. diese sind im Haus vorhanden, man zahlt dafür aber beim Hausmeister für die Nutzung.

KOSTEN:
Der Mietzins von 600,- € setzt sich zusammen aus 420,- € Kaltmiete zzgl. 180,- € Nebenkosten.

Enthalten sind damit
- die komplette Möblierung und vorstehend beschriebene Ausstattung von Küche und Wohnung,
- u.a. Heizkosten, Strom, Wasser, Müll, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Wartungskosten,
- Internetanschluss (mit Router und zugehörigem Telefon-Festnetzanschluss,), LED-TV.
Auf Wunsch wird der Empfang über die enthaltene DVBT2-TV-Antenne bereitgestellt (Freenet-TV).

Nicht enthalten ist der „Rundfunkbeitrag“ (früher GEZ). Liegen bestimmte Voraussetzungen vor, kann man (also der Mieter) auf Antrag eventuell davon befreit werden (vgl. hier: https://www.rundfunkbeitrag.de).

Kaution: 1.100,- €


Sonstiges
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Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Tiere sind nicht erlaubt.


INTERESSE?
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Gesucht wird ein Mieter/ eine Mieterin mit Festanstellung; gerne auch Student/Studentin oder Auszubildende/r, wenn Bürgschaft der Eltern vorgelegt wird.

Mindesmietzeit: 1 Monat. Kaution: 1.100,- €

Vermietung ab 01.06.2024

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine aussagekräftige E-Mail (sonst werden wir Ihnen keine Rückmeldung geben).