***Anlageobjekt-Gepflegte Eigentumswohnung im Ortszentrum von Grünheide***
170.000 €
- Wohnfläche 67,23 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Lage:**
Grünheide, nur 35 km von der Berliner City entfernt, liegt inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes „Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet“. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt (nur 5 km vom S-Bahnhof Erkner und der Stadtgrenze entfernt) ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort.
# **Objekt:**
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein WC mit Wannenbad, eine Abstellkammer, einen großen Balkon in Südwestlage, einen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum. Sie wurde im Sommer 1996 vom Bauträger fertiggestellt und hochwertig eingerichtet. **Die** **Wohnung ist langfristig vermietet.**
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6000,00 Euro.
**Energiewerte:** EnEV=V:136 kWh(m²a), Erdgas, EEK E, Baujahr 1996
**Provision:**
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von **3 %** des Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
**Besichtigungen:**
Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.
**Kontaktaufnahme:**
Zur Anforderung eines Exposés teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Vorname, vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer).
Rechtliche Angaben
Impressum:
Büttner Immobilien
Berliner Str. 8 a
15537 Erkner
Telefon: +49 3362-503257 Handy: 0172-6627015
E-Mail: info@buettner-immobilien.com
Homepage: www.buettner-immobilien.com
Vertretungsberechtigter: Herr Ing. Bernhard Büttner
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt durch die Stadt Erkner/Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 202306825
Berufskammer: IHK Frankfurt/Oder
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter
ec.europa.eu/consumers/odr
finden.
