Zur Miete: Bürohaus mit ca. 1.167 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet Sonnenstein

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 1.167 m² großes Bürohaus, welches Teil eines Schulungs- und Verwaltungsgebäudes ist. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 26 ausgebaute Stellplätze zur Verfügung.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.

# Ausstattung
* Bürohaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich
* Aufzug im Hauptgebäude
* Teppichböden, abgehängte Decken und ausgestattte Teeküchen
* Großküche und eine Cafeteria im Erdgeschoß vorhanden
* großzügige und sehr flexible Raumgestaltung
* alle 4 Stockwerke des Hauptgebäudes sind über einen Aufzug erschlossen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 26
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 1167 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im bekannten Gewerbegebiet Pirna Sonnenstein.

In der Nähe befindet sich die Bundestraße B 172. Diese dient als Autobahnzubringer in Richtung Pirna. In wenigen Minuten erreicht vom Objekt die Bundesautobahn A 17 Dresden in Richtung Dresden-Prag.

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 4.10.2026
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 64029