Sonniger Bungalow für die kleine Familie !

457.000 €

  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 650 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

30900 Niedersachsen - Wedemark

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Der Bungalow "Solution 101" hat eine klare, lichtdurchflutete Architektur, zum Verlieben schön.
Ob Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, so ist die Lebensplanung immer offen zu gestalten. Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnen im offenen Stil : Kochen-Essen-Wohnen und keiner ist für sich allein.
Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen.
Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.
Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.

# Ausstattung
Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON , optional 40+
Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltet
Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als Mehrpreis
Wohlfühl-Klima-Heizung=Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftung+Photovoltaik I-KON
optional = Luft-Wasser-Abluftwärmepumpe , mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung,
im Erdgeschoss
Aussenwände mit Putz, auf Wunsch mit Klinkerriemchen als Mehrpreis
Innenwände , inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinstieg
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
schwimmender Estrich
Den weiteren Innenausbau können Sie in Eigenleistung ausführen oder mit einem örtlichen Trockenbauer auf Empfehlung
Zuhause-Paket für Material-Innenausbau mit 3-Tage DIY -Ausbau-Coaching
Exclusive Küche im Hauspreis drin, zum Wunschtermin geliefert und aufgebaut.
Infos anstatt Stress-mit der Bauherrenapp zu Ansprechpartnern und Projektfortlauf
Zuhause -Versicherungspaket
18 Monate Festpreisgarantie
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion

5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Deines Living-Hauses

DGNB Zertifikat für Nachhaltiges Bauen in Gold

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Mellendorf bietet ruhiges Wohnen in gepflegten Wohnvierteln in einem Neubaugebiet. Kindergarten und Grundschule sind für die Kleinen fußläufig erreichbar, sowie das Schulzentrum mit vier Schulen unterm Ganztagsdach. Einkäufe für den täglichen Bedarf und viele kleine Läden machen es Ihnen leicht vor Ort , sowie auch mit Ärzten, Apotheke und Gesundheitswesen. Mit der Familie können eine sehr gute Gastronomie genießen und kulturelle Unterhaltung und per Rad in das Naherholungsgebiet " Brelinger Berge". Als Berufspendler sind nah der BAB 7 und BAB 2 in alle Richtungen. Der Bahnhof bietet S-Bahn und Regionalbahn mit schnellen Zeittakten..

# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist kalkuliert.
Der kostenlose Baugrundstücksservice ist exklusiv für unsere Livinghaus-Baufamilien.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inkl. Beantragung evtl. Fördermittel.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Seit vielen Jahren begleite ich meine Baufamilien in der Abwicklung als erster Ansprechpartner bis zum Einzug, was gemeinsam Zufriedenheit und entspanntes Bauen bringt.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 30433-3409

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