Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gewerbefläche im 1.OG, viele Optionen im Zentrum v. Hannover
1.260 €
- Art Mieten
- Fläche 84 m²
- Etage 1
- Baujahr 1958
- Nebenkosten 300 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier in Hannover Mitte eine Büro- oder Praxisfläche im 1.OG mit vielen Optionen.
- die Fläche beträgt ca. 84,5 m²
- helle Räume
- sie haben hier viele Möglichkeiten
- Fotos werden wir nach Stand der Sanierung aktualisieren
- bzgl. der Renovierung/Sanierung und Gestaltung der Räumlichkeiten können Sie Ihre Ideen mit einfließen lassen
- bitte beachten Sie, dass auf die Miete und Nebenkosten noch Umsatzsteuer anfällt.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Objekt überzeugen.
Senden Sie uns bitte vorab eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrem Vorhaben zu.
# Ausstattung
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Innenhof
... und vieles mehr!
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provision: 3,57
Hinweis zur Kaution: 3780 Euro
Provisionshinweis: Der Mieter zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer.
Bürofläche: ca. 84 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Hannover Mitte.
Hannover Mitte gehört zu den bevorzugten Wohn- und Geschäftsstandorten und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers.
Die pulsierende Stadtkern mit Restaurants, Cafès und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften befindet sich in direkter Nähe.
Aufgrund der zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend ausgebaut.
Insbesondere kleinere Firmen und Geschäfte bevorzugen den Stadtteil.
Kostenloser Parkraum steht in den benachbarten Straßen zur Verfügung.
# Sonstiges
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Mieter zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 148.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 148.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.10.2021
Gültig bis: 13.10.2031
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: LL-24-024
Rechtliche Angaben
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54
30163 Hannover
Telefon: +49 (0) 511 60978010
Telefax: +49 (0) 511 60978019
E-Mail: info@immobilien-quartier.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Herr Florian Heinrich
Geb. 18.11.1989
Dienstansässig Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54, 30163 Hannover
Prokura:
Herr Lutz Langkopf
Geb. 29.07.1964
Dienstansässig ebenda
Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 221732
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344357062
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover – Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung:
ausgestellt durch IHK Hannover-Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Berufshaftpflichtversicherung:
Eine freiwillige Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für unsere Tätigkeit als Immobilienmakler besteht bei der Ergo.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Haftung für Inhalte:
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