Helle großige Gewerbefläche in der alten Neustadt
700 €
- Art Mieten
- Fläche 64 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 1
- Baujahr 2012
- Nebenkosten 90 €
- Kaution 1.000 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gewerbefläche Ecke Süderstraße / Große Johannisstraße.
Die Einheit befindet sich in einen neu- und hochwertigen Zustand.
Sie wurde 2015 komplett saniert.
Die Deckenhöhe beträgt 3,20 m.
Der Bodenbelag ist hochwertiges Laminat in gewerblicher Klasse.
# Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Anschlüsse für eine Küche/Pantry sind vorhanden.
Nach Absprache kann die Pantry von jetzigen Mieter übernommen werden.
Ein Garagenstellplatz im Haus kann für 90,00 Euro angemietet werden.
2 Außenstellplätze können für je 50,00 Euro ebenfalls angemietet werden.
Die Toilettenanlage ist auch neuwertig und verfügt über ein Urinalbecken.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 850,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Bürofläche: ca. 64 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der alten Neustadt und ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Gewerbeeinheit wird direkt von Eigentümer vermietet..
Mietpreis kann noch verhandelt werden.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/26348.pdf (Energiepaß)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 64539
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.