Havelnähe! Charmantes Reihenmittelhaus in idyllischer Lage und familienfreundliches Umfeld!

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Berliner Lage Spandau bietet mit seiner durchdachten Raumgestaltung und hochwertigen Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf vier Zimmer, finden Sie genügend Platz, um sich individuell zu entfalten.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Im Dachgeschoss kann noch eine Wand eingezogen werden für ein zusätzliches 5. Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen idealen Ort für Entspannung und gemeinsame Familienzeit. Die drei weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das ca. 206 m² große Grundstück umfasst eine gepflegte Außenanlage und einen Außenstellplatz. Die Terrasse bietet Raum für Entspannung und Familienaktivitäten im Freien.

Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und attraktiver Lage. Es eignet sich ideal für diejenigen, die das urbane Leben mit der Ruhe eines familienfreundlichen Viertels verbinden möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 206 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage in Berlin-Spandau zeichnet sich durch ihre perfekte Balance aus ruhigem, familienorientiertem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, natürliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets in grüner Umgebung zu verzichten. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Kindertagesstätte, was es jungen Familien ermöglicht, ihre Kinder in unmittelbarer Nähe unterzubringen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 33,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1725920