Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - ab sofort frei!
280 €
- Wohnfläche 45,94 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss links der Karlstrasse 6 ist fertig renoviert und sucht ab sofort ihren neuen Bewohner.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit langjährigen und sehr ordentlichen Mietern.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden alle Wände und Decken neu gestrichen, die Türen überarbeitet und die Bodenbeläge mit einem modernen Vinylboden belegt. Das Badezimmer wurde aufgefrischt und mit neuer Sanitärkeramik sowie frischen Silikonfugen auf Vordermann gebracht
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal: Von der Wohnungstüre rein befindet sich linker Hand das helle Tageslichtbad mit Badewanne und allem, was Sie für die tägliche Morgenpflege benötigen. Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Schlafzimmer, sodass es nur einen kurzen Weg über den Flur nach dem Aufstehen gibt.
Geradeaus von der Wohnungstüre befindet sich die großzügige Wohnküche, von der aus sie in das ebenso geräumige Wohnzimmer gelangen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gaseinzelöfen in Küche und Wohnzimmer. Hierfür ist ein Gasliefervertrag mit der ESM abzuschließen. Das Badezimmer wird mittels Elektroheizer beheizt. Auf Wunsch und bei Bedarf kann im Schlafzimmer noch eine Elektroplatte zur Beheizung installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch mittels Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein Keller- sowie Dachbodenanteil.
Die Grünflächen vor und hinter dem Haus stehen allen Mietern zur Verfügung. Die Pflege wird vom Hausmeister übernommen, ebenso wie der Winterdienst.
Die Treppenhausreinigung ist im Wechsel mit dem Mieter auf Ihrer Etage auszuführen.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus auf der Straße abstellen.
Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 284,0 kwh/(m2\*a)
Rechtliche Angaben
Van der Horst Wohnen GmbH
Königsallee 80
D – 40212 Düsseldorf
Allgemeine Datenschutzerklärung
Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.
