Faktor 13 mit Steigerungspotenzial - Airbnb möglich

Zum Verkauf steht eine Wohnanlage in Stolzenau, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück mit ca. 6.700 m². Die Anlage wurde zwischen 2018 und 2019 grundlegend modernisiert und dem heutigen Standards angepasst.

Alle 27 Wohneinheiten wurden bereits den Anforderungen an modernes Wohnen für Menschen mit Handicap angepasst und sind vollvermietet. Zudem verfügen alle Wohneinheiten über moderne Bäder, Küchen und geräumige Zimmer mit strapazierfähigen Bodenbelägen.

Alle technischen Einrichtungen wurden den heutigen Anforderungen angepasst und alle Steige- & Fallleitungen erneuert, ebenfalls Wasser und Abwasser.

Die Erdgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die Natur. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit großem Entwicklungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, weitere Gebäude zu errichten.

Das großzügige Grundstück wurde im Zuge der Modernisierung neu angelegt und verfügt über Parkplätzen und angelegte Gehwege mit Beleuchtung.

Stolzenau ist ein Standort mit vielen Wachstumsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden in unmittelbarer Nachbarschaft weitere Wohnanlagen für Menschen mit Behinderungen errichtet, um eine sichere medizinische Versorgung zu gewährleisten.

Besonders: Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich von der Qualität dieses Angebotes und dessen Potenzials überzeugen zu lassen. Weitere Infos auf Anfrage. Wir freuen uns über den Kontakt!

Provisionshinweis: Im Falle eines Verkaufs ist eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.