Erstbezug nach Sanierung **2 Zimmer Souterrain Wohnung in Harting**
185.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1981
- Provision Mit Provision
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen in einer gewachsenen intakten Umgebung. In einer Sackgasse gelegen, heißt Sie das Mehrparteienhaus willkommen. Die einladende helle Souterrain Wohnung besticht durch ihren großzügigen gut geschnittenen Grundriss. Beim Betreten der komplett sanierten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Untergeschoss, werden Sie von dem geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Von dort aus erreichen Sie die zur Nordseite gelegene Wohnküche und das große Tageslichtbad mit Badewanne. Ebenfalls vom Flur aus empfängt Sie das Schlafzimmer und das riesige Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Platz zum verstauen. Das zugehörige Kellerabteil schafft noch mehr Abstellmöglichkeiten.
Der zugehörige sonnige Garten des Hauses steht auch der Souterrain Wohnung zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Bequem parken Sie Ihr Automobil auf Ihrem Außenstellplatz am Grundstück des Mehrfamilienhauses.
# Ausstattung
Wohnung - Erstbezug nach Sanierung 2023
* Türen
* Böden
* Bad
Gemeinschaftseigentum
* Dach 2006
* Gas Zentral Heizung 2004
* Fassade neu
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 185.000,00 Euro.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 1,785 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Viele Neubaugebiete haben das frühere Gutshofdorf zu einem der attraktivsten Stadtteile für Familien gemacht.
Burgweinting-Harting ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Regensburg und ist auf Grund seiner optimalen Verkehrs-anbindung und der zentralen Lage aber doch ländlichen Gegend - ein perfekter Wohnort.
Grund- und Mittelschule, Supermärkte, Restaurants sowie nahegelegene Badeseen sind schnell zu erreichen.
# Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116.1 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 127593976#URwwLG
Rechtliche Angaben
Impressum
VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG
Luitpoldstr. 20
93047 Regensburg
BLZ: 75090900
BIC: GENODEF1P18
Telefon: 0941 5858-01
Telefax: 0941 5858-1903
E-Mail-Adresse: info@meine-bank-no.de
Vorstand
Leopold Berner (Vorstandsvorsitzender),
Stefan Feix (Mitglied des Vorstands)
Vorsitz des Aufsichtsrats
Franz Gruber
Aufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Sitz der Genossenschaft
Regensburg
Genossenschaftsregister
Amtsgericht Regensburg
Register Nr.: GnR 657
Versicherungsvermittlerregister (www.vermittlerregister.info)
Register Nr.: D-YUUD-0D3X3-56
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 133711614
Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG ist als Versicherungsvertreter nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung tätig.
Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Prüfungsverband
PDG Genossenschaftlicher Prüfungsverband e.V.
Straße des Friedens 4
99094 Erfurt
Aufsichtsbehörde im Bereich Versicherungsvermittlung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 500585-0 (0,14 Euro pro Minute Festnetzpreis, Mobilfunkhöchstpreis 0,42 Euro pro Minute.)
www.vermittlerregister.info
oder www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-YUUD-0D3X3-56
Schlichtungsstellen für den Versicherungsbereich
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 22
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Der Vermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Der Versicherungsnehmer hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsmakler.
Sicherungseinrichtung
Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG ist der BVR Institutssicherung GmbH und der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
Ombudsmann
Kundenbeschwerdestelle beim
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR)
Postfach 30 92 63
10760 Berlin
Weitere Informationen zum Ombudsmann-Verfahren sowie die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe" finden Sie im Internetauftritt des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR).
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über folgenden Link zugänglich gemacht: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ihr Ansprechpartner für unseren Internet-Auftritt
Business Development and Communication
Abteilungsleiter Ressort Marketing
Michael Zinner
Telefon: 0941 5858-1202
E-Mail: marketing@meine-bank-no.de
Soweit Inhalte dem § 55 Abs. 2 Staatsvertrag für Rundfunk und Telemedien unterliegen, ist für diese Herr Michael Zinner (Tel. 0941 5858-1202) verantwortlich.
