1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein in Flein
1/12

1-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Flein

199.000 €

74223 Baden-Württemberg - Flein
05.05.2024
  • Wohnfläche 54,75 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1971
  • Hausgeld 250 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

74223 Baden-Württemberg - Flein

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In idyllischer Stadtrandlage von Flein, aber dennoch zentrumsnah gelegen, begeistert diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. In der ca. 1971 erbauten Wohnanlage befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ein großes Zimmer, eine separate Küche mit Einbaumöbeln und funktionstüchtigen Geräten, ein 2012 komplett renoviertes Badezimmer sowie eine Diele mit großem Einbauschrank. Eine charmante und uneinsehbare Loggia ergänzt dieses Angebot. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überdachter Außenstellplatz. Zur Ausstattung der Wohnung, die ab sofort bezugsbereit ist, gehört auch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Kellergeschoss. Besonders hervorzuheben ist das gemeinschaftlich nutzbare Schwimmbad mit Sauna, Ruheraum, Fitnessraum mit Geräten sowie ein Hobbyraum im Keller. Wir bitten um entsprechende Bonitätsnachweise bei ernsthaftem Interesse und freuen uns auf Ihre Nachricht!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Flein ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Flein hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Es liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt unmittelbar südlich an die Stadt Heilbronn an. Die Hänge im Osten der Markung werden für den Weinbau genutzt oder sind bewaldet. Die Siedlung Flein hat sich westlich um den Kirchberg auf der südlichen Seite des Deinenbachs gebildet und ist durch Wohn- und Gewerbeansiedlung in jüngerer Zeit stark nach Nordwesten (Gewerbegebiet) und auch über den Deinenbach nach Norden (Wohngebiet Sommerhöhe) gewachsen. Nachbarstädte und Gemeinden Fleins sind: Heilbronn (Stadtkreis), Untergruppenbach und Talheim. Gemeinsam mit Talheim bildet Flein den Gemeindeverwaltungsverband „Flein-Talheim“ mit Sitz in Flein. Die Gemeinde Flein, eingebettet in herrliche Landschaft und umgeben von Weinbergen, liegt im sogenannten Verdichtungsraum, oder anders ausgedrückt im „Speckgürtel“, um das Oberzentrum Heilbronn. Neben den bestehenden Betrieben im Ort selbst befindet sich an direkter Gemarkungsgrenze zur Nachbargemeinde Talheim ein weiteres, großes Gewerbegebiet. Flein liegt verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand von Heilbronn und besticht durch seine hohe Naherholungsfunktion. Nicht umsonst wirbt die Wohlfühlgemeinde Flein mit Ihrem Slogan ... auf der Sonnenseite Württembergs.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.10.2018
Gültig bis: 2028-10-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 613734

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters