Einfamilienhaus in Teltow - 5 Min. zur S-Bahn Teltow!

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 2008 wurde auf einem schönen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Mit vier Zimmern, Wintergarten, Terrasse, ein Bad, Gäste-WC, bietet es alles, was die Familie zum Wohnen benötigt. Durch eine solide Haustür betreten Sie einen Windfang und gelangen von hier in eine offene Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternzimmer. Der Bezug erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.

# Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Fussbodenheizung komplett im EG und im Bad OG
Fliesen
Wintergarten
elektrisches Rolltor
Carport
Brunnen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 433 m²

# Lagebeschreibung
Direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin gelegen ist Teltow heute mit ca. 27.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Entfernung zur Potsdamer Innenstadt beträgt ca. 17 km, die nach Berlin-Mitte ca. 20 km. In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das familienfreundliche Haus auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt. Die nahe gelegenen S- und Regionalbahnhöfe sind fußläufig erreichbar (mit Park & Ride Möglichkeiten), von denen aus man z. B. in 18 Minuten zum Berliner HBF gelangen kann. In die Landeshauptstadt Potsdam verkehren mehrere Buslinien. In näherer Umgebung befinden sich Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium. Aber auch die internationale Schule BBIS in Kleinmachnow und die bilinguale JFK-Schule in Zehlendorf sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im Ortskern und im nahe gelegenen Zehlendorf.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 79,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.04.2024
Gültig bis: 2034-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43130109-103126