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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 77,56 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 230 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine schöne Eigentumswohnung mit Balkon und einem Kfz-Stellplatz in einem Carport. Die Wohnung ist im Obergeschoss eines 1998 errichteten Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten gelegen. Das Haus wurde mit Vollkeller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr pfleglichen Zustand. Selbiges kann man von der Wohnung sagen, welche kaum Gebrauchsspuren zeigt. Der jetzige Eigentümer hat erst in 2022 und zum Teil 2023 Renovierungsarbeiten wie Fußbodenverlege-, Maler- und Tapezierarbeiten durchführen lassen. Auch wurden Schiebevorhänge im Schlafzimmer und Plissee in den restlichen Räumen angebracht.
Insgesamt stehen ca. 81 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Balkongröße zur Verfügung. An Wohnräumen gibt es neben der großzügigen Diele eine Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Kinder- und Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der bereits erwähnte Kfz-Stellplatz im Carport.
# Ausstattung
Einbauküche,
Bad mit Wanne/Dusche/WC und Tageslicht,
Balkon,
Kellerraum,
überdachter Kfz-Stellplatz
Hinweis: die neuen Lampen in den Räumen verbleiben
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,28 m²
Nutzfläche: ca. 13,67 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Wohngebiet Pfarrbreite in Walbeck gelegen. Hier gibt es fast ausschließlich nur Anliegerverkehr. Alle wichtigen Angelegenheiten (Stadtverwaltung, Grund- und weiterführende Schulen, Autohäuser, Gastronomie, Ärzte u.e.m) sowie die Tageseinkäufe kann man direkt in Hettstedt erledigen. Hierzu fahren Sie nur wenige Minuten mit Ihrem eigenen Kfz, Fahrrad oder Bus. Auch befindet sich in der Nähe die Bundesstraße B180, welche Aschersleben, Hettstedt und Lutherstadt Eisleben verbindet. Eine KiTa gibt es im Ort.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Gültig bis: 2028-07-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HF-3427
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Mansfeld-Südharz
Strasse: Markt 2 - 4
PLZ/Ort: D-06295 Lutherstadt Eisleben
Telefon: 03475 6759 - 0
Fax: 03475 6759 - 509
E-Mail: info@sparkasse-msh.de
Homepage: https://www.sparkasse-msh.de/
Handelsregisternummer: HRA 32311
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 139975362
Weiteres: Die Sparkasse Mansfeld-Südharz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS Immobilien GmbH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS Immobilien GmbH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.