Auf der Sonnenseite von Hann. Münden - Um diesen Ausblick wird man Sie beneiden

Dort, wo Hann. Münden von den meisten Sonnenstrahlen erhellt wird, kann Ihr neues Zuhause sein. Am Südhang entstehen hochwertige und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit toller Raumaufteilung & barrierefreier Ausstattung: Fahrstuhl, Wärmepumpe & Fußbodenheizung, Wallbox für Elektroautos, usw.   Von den geräumigen Terrassen und großzügigen Balkonen genießen Sie einen Blick, der seinesgleichen sucht. Hann. Münden liegt Ihnen sozusagen zu Füssen.

In der Hermann-Löns-Straße, auf der Sonnenseite Hann. Mündens, entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 23 neue Wohneinheiten mit je 2 Tiefgaragenplätzen (incl. Ladestation für E-Autos) pro Wohnung. Bauträger der Eigentumswohnungen mit modernen Grundrisslösungen ist die Fa. PEAK-Bau GbR, die damit auch dem steigenden Bedarf an Wohnraum Rechnung trägt. Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die VR-Bank in Südniedersachsen eG.

Beim Bau standen Klimaschutz und Barrierefreiheit im Fokus für die Bauherren und so erfolgt die Erstellung unter Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung. Die energieeffiziente  Bauweise wird ergänzt durch moderne Heiztechnik mittels Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur eigenen Stromversorgung. Alle Wohnungen sind seniorengerecht gestaltet, mit barrierefreien Bädern ausgestattet und in den Gebäuden sind Fahrstühle eingebaut. Die nach Süden ausgerichteten Gebäude haben bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und für jede Wohneinheit Balkone bzw. Terrassen.

Die nachstehend beschriebene Wohnung gilt exemplarisch für das Bauvorhaben. Es stehen Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung.

**Hier geht es zum virtuellen Rundgang:**

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**Objektbeschreibung**

Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmerausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die beiden großen, sonnigen Balkone wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden.

Der Schlafbereich ist für Ihre Privatsphäre separiert und verfügt über eine Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen eigenen Balkon. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen und Ihren Gästen eine angenehme Grundlage für gemeinsame Stunden. Der rund 40 qm große Süd-Westbalkon ist die perfekte Ergänzung. Hier gibt es Sonne von früh bis spät.

Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage liegen Ihre Stromkosten immer unter dem jeweiligen Marktpreis.

**Lagebeschreibung**

Hann. Münden liegt „mitten in Deutschland“ und ist durch seine Nähe zu den Autobahnen A 7, A 38 und A 44 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die ICE Bahnhöfe in Kassel und Göttingen sind ebenfalls gut erreichbar. Von der Hermann-Löns-Straße gelangen Sie schnell in die historische Altstadt, zum Bahnhof und den Geschäften für den täglichen Lebensbedarf. In fussläufiger Entfernung erreichen Sie die Wanderwege des Bramwaldes und sind r

#uckzuck in der Natur zum Joggen, Radfahren oder einfach nur für Ihre Feierabendrunde mit dem Hund.

**Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 499.000,- €, sowie 25.000,- € für 2 Tiefgaragenstellplätze.**

**Sonstiges**

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