ATTENTION I Tolle Gewerbefläche in Delmenhorster Innenstadt

# Objektbeschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere tollen Geschäftsräume in Delmenhorst.
Aufgrund veränderter Marktbedingungen nutzen wir unser Büro nur noch gelegentlich und würden dies nun gerne an jemanden mit größeren Bedarf überlassen.

Aktuell nutzen wir es in Form eines Großraumbüros, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Aufenthaltsraum mit offener Tee-Küche und kleiner Toilette. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden.

Im Eingangsbereich ist eine helle Fensterfront, die sich hervorragend für Beschilderung uns zu Werbezwecken dient. Bis auf eine kleine Stufe im Eingangsbereich sind die Räumlichkeiten barrierefrei.

Heizung und Stromkosten sind direkt beim Versorger anzumelden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mobiliar könnte bei Interesse je nach Absprache übernommen werden.
Übernahme wäre flexibel vereinbar.
Bei dem Vertrag handelt es sich aktuell um eine Indexmiete.
(Kaltmiete+Vorauszahlung+MwSt)

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 0
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt

Bürofläche: ca. 122,63 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Räumlichkeiten befinden sich in der Innenstadt von Delmenhorst.
Sie liegen zentral in Delmenhorst neben der Stadtbibliothek und der Stadt Delmenhorst. Das Parkhaus ist ebenfalls nur wenige Laufschritte entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber Übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung individueller Besichtigungstermine sprechen Sie uns gerne an.

Herzliche Grüße

Ihr Infinity Homes Team

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 197.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 47.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 199.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 03.12.2014
Gültig bis: 03.12.2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5380#FQZsz