Apartment am Campus Melaten

# Objektbeschreibung
In aufgelockerter Bauweise ist ein Gebäudekomplex erstellt worden, der ein Innenhofareal (Grünfläche) umschließt, welches für die Bewohner frei zugänglich ist.

Zur Wohneinheit gehört eine Tiefgaragenstellplatz, der vom Keller aus direkt erreichbar ist und für € 40,00 pro Monat angemietet werden kann.

# Ausstattung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.

Vom Wohn-/Schlafbereich gelangt man auf den nach hinten ausgerichteten Balkon.

Das Bad ist gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC ausgestattet. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Abstellraum, Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 40,00 angemietet werden sollte.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum.

Falls Sie keine eigene Waschmaschine haben, besteht die Möglichkeit die Gemeinschaftswasch- und Trockeneinrichtung im Keller über Münzzähler zu nutzen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
Verfügbar ab: sofort

Hinweis zur Kaution: 1.185,00 €

# Lagebeschreibung
Aachen-Hörn ist eine bevorzugtes Wohngebiet in verkehrsgünstiger Lage. Die Institute der RWTH, der Campus Melaten sowie das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Eine Bushaltestelle befindet sich an der nächsten Straßenecke. Der Westbahnhof ist nur 4 Bushaltestellen entfernt. Auch die Innenstadt erreicht man mit dem Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten.

Die Autobahnanschlussstelle Laurensberg auf der A4 (Niederlande-Köln) ist ca. 5 Min. (3,8 km) entfernt.

In einem 10-minütigen Spaziergang erreicht man die ausgedehnten Grünflächen mit Wiesen, Feldern und Bachläufen rund um Seffent.

# Sonstiges
Die Kücheneinrichtung gehört nicht zur Wohnung.
Energieverbrauchsausweis vom 18.05.2018 liegt vor, gültig bis 17.05.2028, Energieeffizienzklasse C
Energieträger: Gas.
Energieverbrauchskennwert: 85,5 kWh/(m²a).
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1991

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.05.2018
Gültig bis: 17.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 108978326#kCDhw