Anlageobjekt - Sehr schöne 1- Zimmer Wohnung

# Objektbeschreibung
Sehr schöne 1- Zimmer Etagenwohnung I. OG. mit ca. 36 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus.
Flur, Wohnen- Schlafen, Wannenbad, Balkon, Kellerraum, Stellplatz.
Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise erstellt.

Kaufprei: 50.000,00 Euro
Die Wohnung ist vermietet.
Mieteinnahmen: 2820,- Euro p.a

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 20.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Warin, mit ca. 3.500 Einwohner liegt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt befindet sich etwa 22 Kilometer südöstlich von Wismar und ca. 30 Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Schwerin. Warin liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt. Bei den Ortsteilen Klein und Groß Labenz befindet sich der Groß Labenzer See.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 119.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu beachten: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Irrtum vorbehalten.

Provisionfrei für den Käufer.

In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.

Sonstiges: Über weitere Details informieren wir Sie gerne.
Rufen Sie an (auch abends und am Wochenende)
Tel. 0160 - 88 12 881

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-08-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2057-RK