72qm Zweiraumwohnung Leipzig Zentrum - Nachmieter gesucht

Hallo,

ich suche Nachmieter für meine Wohnung mitten im Leipziger Zentrum. Bitte alles gründlich lesen. Ich erwarte sehr viele Anfragen und kann daher nur auf die sinnvollen Antworten.

Die Wohnung liegt schräg gegenüber der Thomaskirche mit Blick direkt auf die Restaurants der Gottschedstraße. Alle Zimmer haben Südseite mit großen Fenstern und sehr hohen Decken. Dadurch wirkt alles sehr geräumig und hell. Das Wohnzimmer ist ca. 23qm zuzüglich der halboffenen Wohnküche (daher eher nicht WG-geeignet). Das Schlafzimmer misst etwa 21qm, der Rest ist Küche, Bad, Flur. Sie eignet sich optimal für Paare. Dabei ist ein Keller und ein Fahrradstellplatz im Hinterhof.

Lage: Zentraler geht's nicht. In 3 Minuten zu Fuß ist man am Markt und somit sowohl an der S-Bahn als auch inmitten sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten, die man sich denken kann. Jeweils 10-15 Minuten zu Fuß entfernt liegen Clara-Park und Rosengarten – top für Hundehalter. Tiere sind erlaubt, ich selbst habe einen großen Hund. Die Lage ist wirklich super, die Nachbarn sehr nett und mit den Vermietern hatte ich nie ein Problem.

Ausstattung: Ich kann leider nicht alle Möbel mitnehmen, deshalb wäre meine Bedingung, dass du einiges für einen Festpreis übernimmst, über den wir noch sprechen müssen. Dabei handelt sich vor allem um die Küche (bleibt komplett außer dem Kühlschrank), die Waschmaschine und ein paar Schränke (Details klären wir dann privat). Die Küche ist kein Mietobjekt, sondern gehört mir – bzw. dann dir. Die Wohnung ist nicht mehr neu und zeigt somit Abnutzungsspuren – allerdings nicht dramatisches. Sie ist komplett parkettiert.

Die hier angegebene Miete ist die, die mir vom Vermieter für deinen neuen Vertrag genannt wurde – es sollte also dabei bleiben. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht. Die finale Entscheidung treffe nicht ich, sondern der Vermieter. Bezüglich der Kaution muss ich noch mal mit dem Vermieter sprechen. Ich glaube, es waren zwei Kaltmieten.

Ich möchte spätestens zum 1. September ausziehen. Eventuell könnten wir aber auch darüber sprechen, alles 1-2 Wochen nach vorn zu verlegen.