- Wohnfläche 389 m²
- Badezimmer 7
- Grundstücksfläche 195 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1952
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Dieses 7- Familienhaus befindet sich in einer zentraler Nebenstraße von Saarbrücken-Burbach. Eine Wohnung von 7 ist zur Zeit leerstehend !(Mögliche Kaltmiete ca. 500,— €)
Bei Vollvermietung kann man eine Kaltmiete von 33.869,52 EURO p.a. erzielen ..
OBJEKTANGABEN:
- Wohnfläche ca. 389m2
- Grundstück 195m2
- Baujahr: ca. 1952 (laut vorhandenem Bauplan)
- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Außenfassade: gestrichen (ca. 2017und 2020)
- Satteldach mit Ziegeldeckung: teilweise erneuert (ca. 2013 und 2020) - Fernwärme, hydraulicher Abgleich (2020)
- Fenster (Alu, Kunststoff)
- Elektroinstallationen (ca. 2010 teilweise erneuert)
- Wasserinstallationen (ca. 2017 teilweise erneuert)
- Bäder teilweise erneuert (2000-2010)
- öffentliche Stellplätze
Aufteilung :
EG- Rechts : 26,10 qm
EG- Links : 62,15 qm
1-OG: 97,76 qm
2-OG Rechts : 61,46 qm
2-OG Links: 42,37 qm
DG Rechts : 58,32 qm
DG Links : 40,01 qm
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
- zentrale Wohnlage in Nebenstraße
- Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden - Bus- und Bahnanbindung vorhanden
- Ärzte vorhanden
- Kindergarten und Schulen vorhanden
Weiteres Info‘s:
01703849344
