6 Ferienwohnungen zum Verkauf Povljana, Insel Pag Kroatien

Man kauft die FW direkt vom Bauherrn
Keine Provision

Man verkauft hier Ferienwohnungen in einem Mehrfamilienhaus auf hervorragender Lage in Povljana auf der Insel Pag.

Strand 300m,
Ambulanz 200m
Kirche 200 m
Supermarkt 150m
Kindergarten 200m
Busstation 200m

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Ferienwohnungen (70m2 - 108m2), wobei sie sich auf 3 Etagen erstrecken. (Erdgeschoss, 1.OG, 2.OG, und die Galerie)

Jede Ferienwohnung hat Ausblick aufs Meer.

Ausgezeichneter Ausbau, tragende Konstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm Ziegel. Die Wände zwischen den Ferienwohnungen, sowie die Wände zum gemeinsamen Treppenhaus (aus Stahlbeton) sind zusätzlich akustisch und thermisch isoliert. 
Die thermische Isolation der Außenwände ist aus Styropor und Steinwolle und beträgt 10cm (Röfix System), und die Dachisolation beträgt 18cm. (Flaches Dach)
Alle PVC Fenster/Türen sind vom Rehau Synego Profil mit Alu Elektr Rollläden und Moskitonetz ausgestattet.
Die Innenräume verfügen über erstklassige Wand- und Bodenverkleidung (spanische Keramik und Brač Stein).
Die Bäder sind komplett mit erstklassigen Badarmaturen (Grohe, Kolpa San, Aquaestil) ausgestattet

Die Abwasseranlage ist aus geräuscharmen Röhren mit Zusatzisolation abgeleitet. 

Die Innentüren sind mit Futterstock und versteckten Zargen und Magnetschloss ausgestattet.
Alle Eingangstüren in der jeweiligen Ferienwohnung verfügen über Brandschutz und Einbruchschutz.

Jede Ferienwohnung hat Schornsteinanschluss zum Einbau des Kamins (mit Holz betrieben)

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Klimaanlage.Jede Ferienwohnung hat 1 oder 2 Balkone, wo erstklassige spanische Keramik belegt ist. Das Balkongeländer ist aus Glas.

Die Ferienwohnungen im Erdgeschoss haben separate eingezäunte Gärten, die in mediterranem Stil mit autochthoner Holtikultur (Lavendel, Rosmarin, Olivenbaum, Strohblumen, chinesischer Klebsamen…), eingerichtet ist. In beiden Gärten gibt es Strom und Wasser als Vorbereitung für den Whirlpool/Pool. Ebenso besteht die Videoanlage. 

Das Mehrfamilienhaus ist an örtliche Wasserversorgung sowie an örtliche Kanalisation angeschlossen.
Jede Ferienwohnung hat ihren eigenen Stromzähler und Wasserzähler. Glasfaser Internet Anschluss ist vorhanden. 

Jede Ferienwohnung besitzt einen Parkplatz, der mit Semmelrock-Pflastersteinen belegt ist. Breite 2.65m.

Die Straße, die zum Haus führt, ist 6m breit.

Erdgeschoss:

W1:
Wohnfläche: 62,44m2 (geräumige Wohnzimmer und Küche, 2 Badezimmer, Flur, Abstellkammer)
Terrasse: 17.80m2
Garten: 111,70m2
Parkplatz

300.800€

W2:
Wohnfläche: 59,01m2 (geräumige Wohnzimmer und Küche, 1 Badezimmer, Flur, Abstellkammer)
Terrasse: 18,28m2
Garten: 42,30,m2
Parkplatz

269,700€

1.OG

W3:
Wohnfläche: 62,44m2 (geräumige Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellkammer)
2 Balkone 17,29m2 (auf westlicher und östlicher Seite)
Parkplatz

264,800€

W4:
Wohnfläche: 59,01m2 (geräumige Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellkammer)
Balkon 12,42m2
Parkplatz

242,600€

2.OG:

W5:
Wohnfläche: 62,44m2 (geräumige Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellkammer)
2 Balkone 17,29m2 (auf westlicher und östlicher Seite)
Parkplatz

264,800€

W6:
2 Etagenwohnung

Wohnfläche: 80,21m2 (geräumige Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer in Galerie, 2 Badezimmer, Flur, Abstellkammer
Balkon und Dachterrasse 58,44m2 (Pergola ist vorhanden)
2 Parkplätze

377,300€

Bezugsfrei : Ab Sommer 2024

Bei Interesse mich kontaktieren :)