344 m² Büro - Lagerfläche zu vermieten - verkehrsgünstig gelegen in Chemnitz Glösa!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 344 m² große Bürofläche, die sich im 5. Obergeschoss eines Bürogebäudes befindet.

Der 5.000 m² große Komplex verfügt über einen Aufzug und 2 Treppenhäuser. Getrennte WC-Anlagen sind auf jeder Etage vorhanden. Eine Teilbarkeit der Fläche ist möglich.

Mieterbesatz:
Ergotherapie, Krankenpflege, Facility Management, Ingenieur, Straßenbau, Naturschutzbund, Ärzte

Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.

# Ausstattung
* Sonnenschutz innen
* Kabelkanäle
* Kunststoff-Fenster
* teilweise Teppichbelag und PVC-Belag
* Teeküche und getrennte WC mit Dusche
* wenn gewünscht teilmöbliert
* Parkplätze: 50
* Ausstattung: Teppichböden, Deckenlampen, rollstuhlgerecht
* Gastronomie in Form einer Kantine auf dem Gelände
* HochleistungsInternet/Glasfaser Anschluss
* Aufzug
* Kostenfreie Parkplätze – 40 Parkplätze vor dem Haus, auch für Ihre Besucher
* Be- und Entlade-Fläche direkt vor Hauseingang

# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Teppich, Kunststoff, Linoleum

Bürofläche: ca. 344 m²

# Lagebeschreibung
* im Norden von Chemnitz
* objekteigene und ausreichend Stellplätze vorhanden
* Entfernung bis Stadtmitte: 12 Autominuten
* Entfernung bis Autobahnauffahrt Chemnitz-Glösa: 4 Autominuten
* befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes
* fußläufig befinden sich zwei Supermärkte und eine Kantine

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

# Sonstiges
Baujahr: 1989
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 109,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10,2 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 11.4.2024
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 52378