3- ETW-Paket mit Balkonen auf einer Etage - Baujahr 1995

# Objektbeschreibung
Paketverkauf von 3 ETW:
Die Wohnungen bilden das 2.Obergeschoß eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.

WE 17 : 2-Raumwohnung mit Balkon, Wfl.: 68 m², Laminat, vermietet, Miete: 371,- Euro monatl.
Die Mieter wohnen seit 1996 in der Wohnung. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Fußböde mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Flur, Abstellraum, Wannenbad, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Küche mit Fenster.

WE 18 : 1-Raumwohnung mit Balkon, Wfl.: 37 m², Laminat, vermietet, Miete: 187,- Euro monatl.
Die Mieterin wohnt seit 2003 in der Wohnung. Die Wohnung ist ebebenfalls sehr gepflegt. Fußböden mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Flur, Wohnzimmer mit Balkon, eine Koch- sowie eine Schlafniesche.

WE 19 : 3-Raumwohnung mit Balkon, Wfl.: 82,5 m², Laminat, Miete 410,- Euro + 30,- Euro TG-Stellplatz monatl. Die Mieterin wohnt hier seit 2024. Zustand, wie in den beiden anderen Wohnungen. Fußboden mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Flur, Abstellraum, Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.Der TG-Stellplatz gehört zu dier Wohnung.

Die gesamte Jahresnettomiete beträgt 11.976,00 Euro. Die Wohnungen sind nur im Paket zu verkaufen.

Da alle Wohnungen bewohnt sind, bitten wir um Verständnis, daß hier aus Daten- und Mieterschutzgründen keine Innenfotos veröffentlicht werden können.
Auf vollständige Anfrage erhalten Sie diese natürlich mit den Unterlagen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,156% v Netto-KP (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst ist ca. 5 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage.

# Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : infoimmobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15741